Экспертиза проектной документации предполагает оценку соответствия последней требованиям законодательства РФ, строительным нормативам и правилам, государственным стандартам.

Экспертизу проектной документации проводят уполномоченные государственные органы либо юридические лица, аккредитованные соответствующим образом на право проведения подобного рода экспертиз.

В соответствии с Федеральным законом № 337 с 1 апреля 2012 года начали действовать изменения, внесенные в Градостроительный кодекс РФ.

Согласно данным изменениям у строительного сообщества теперь появилось законное право, позволяющее выбирать между государственной либо негосударственной экспертизой строительных проектов и результатов инженерных изысканий.

Услугами подобной экспертизы проектов согласно законодательству не могут пользоваться застройщики бюджетных строительных объектов, автомобильных дорог, памятников, объектов, расположенных в исключительной экономической зоне, на участках охраняемых природных территорий, на континентальных шельфах и внутреннем море, на территории более двух субъектов РФ, объектов, имеющих отношение к размещению опасных отходов.

Инженеры-эксперты, осуществляющие работы по проведению негосударственной экспертизы обязаны хорошо владеть вопросами отдельных разделов проектной, сметной и технической документации, вопросами в области деятельности заказчиков-застройщиков, инвесторов и генеральных проектировщиков, а также исходно-разрешительной, правоустанавливающей документации на объекты строительства, градостроительных планов земельных участков, технических заданий на проектирование и строительство объектов недвижимого имущества.